Zonas
¿Dónde se encuentran las promociones OneEden? ¿Para quién son adecuadas?
Las principales urbanizaciones de OneEden, como Serenity Alcaidesa, Infinity Alcaidesa y Royal Palms Mijas, están estratégicamente situadas en el extremo sur de España, a lo largo de la Costa del Sol y el litoral gaditano. Estas regiones atraen a un grupo diverso de compradores: familias que buscan un entorno seguro pero divertido, jubilados que desean tranquilidad y profesionales que buscan casas modernas de lujo en lugares soleados. La zona goza de fácil acceso a impresionantes playas, campos de golf y lugares de interés cultural, lo que crea un estilo de vida inigualable.
¿Cuáles son las ventajas exclusivas de estas regiones?
Conocido por sus más de 300 días de sol al año, el sur de España ofrece un estilo de vida activo y orientado al aire libre. La combinación de servicios de primera clase, un rico patrimonio cultural y una próspera comunidad de expatriados la convierten en una de las regiones más codiciadas de Europa.
Propiedades
¿Qué tipos de inmuebles ofrece OneEden?
OneEden está especializada en apartamentos, áticos y villas de lujo. Cada propiedad está diseñada con una estética contemporánea, materiales de primera calidad y características de eficiencia energética. Las viviendas incluyen amplias terrazas, cocinas modernas y acceso a servicios de tipo resort, como piscinas, gimnasios y jardines paisajísticos.
¿Las nuevas construcciones vienen listas para mudarse?
Sí, la mayoría de las nuevas construcciones se diseñan para que estén listas para entrar a vivir, y están equipadas con electrodomésticos, suelos y accesorios de alta calidad. Los compradores también pueden personalizar ciertas características, como los acabados, los interiores o los espacios exteriores, según sus preferencias.
¿Debo comprar sobre plano o esperar a que esté terminado?
Comprar sobre plano tiene ventajas como mejores precios y opciones de personalización. Los compradores también se aseguran propiedades en lugares muy demandados antes de su finalización. Sin embargo, para quienes prefieren ver el producto acabado, las propiedades terminadas pueden ofrecer tranquilidad a un coste ligeramente superior.
¿Cómo garantiza OneEden la calidad de sus desarrollos?
OneEden se enorgullece de su meticulosa atención al detalle. Todas las promociones cumplen estrictas normas de calidad e incluyen garantías que cubren la construcción y los accesorios. Los compradores pueden estar seguros de que su inversión está protegida.
Normativa, legal y financiera
¿Cuál es el proceso de compra de una vivienda en España?
El proceso consta de tres fases principales:
- Acuerdo de Reserva: Asegura la propiedad elegida con una cuota de reserva.
- Contrato de compra: Firma el contrato y paga un depósito, normalmente del 10%.
- Pagos a plazos acordados: Pagos a plazos a intervalos regulares
- Pago final y escritura de propiedad: Completa el pago y registra la propiedad a través de un notario.
Se recomienda encarecidamente contratar a un abogado local para que te ayude con los aspectos legales, los contratos y la diligencia debida.
¿Hay restricciones para los compradores no comunitarios?
No, los compradores no comunitarios, incluidos los ciudadanos británicos post-Brexit, pueden comprar propiedades en España sin restricciones. Los requisitos de residencia sólo se aplican si piensas vivir a tiempo completo en España.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
Además del precio de compra, los compradores deben contar con el IVA (10% para las nuevas construcciones), los gastos legales (1-2%), los gastos notariales y los gastos de registro. Los gastos corrientes, como los de comunidad y mantenimiento, también se aplican a las promociones con servicios compartidos.
Durante el proceso de compra
¿Qué ocurre si se retrasa la construcción?
OneEden garantiza la transparencia de los plazos de construcción y mantiene informados a los compradores durante todo el proceso. Todos los pagos realizados durante la construcción están protegidos por garantías bancarias, lo que garantiza la seguridad financiera en el raro caso de que se produzcan retrasos.
¿Puedo visitar una urbanización terminada antes de decidirme?
Sí, OneEden anima a los posibles compradores a visitar los proyectos terminados para experimentar la calidad y las características de primera mano. También hay visitas virtuales disponibles para quienes no puedan visitarlas en persona.
¿Cuáles son las condiciones de pago de una obra nueva?
Un plan de pagos típico incluye un depósito inicial en el momento de la reserva, seguido de pagos a plazos durante la construcción y el saldo final una vez terminada la obra. Los compradores pueden fijar los precios con antelación con una compra sobre plano, evitando posibles subidas de precios en el mercado.
Después de la compra y la mudanza
¿Qué servicios presta OneEden después de la compra?
OneEden ofrece un amplio apoyo posterior a la compra, que incluye la gestión de la propiedad, servicios de alquiler y paquetes de mantenimiento. Los compradores también pueden optar por paquetes de muebles, servicios de diseño de interiores y paisajismo para mejorar sus viviendas.
¿Cuál es el proceso para informar de problemas con mi propiedad?
OneEden ofrece un proceso estructurado de reparación de desperfectos en el que los compradores pueden informar de cualquier defecto en un plazo determinado. El equipo se asegura de que todos los problemas se resuelvan rápidamente, con garantías que cubren la construcción y los accesorios.
