Comprar una vivienda es una gran decisión, y conocer la diferencia entre los tipos que se ofrecen puede facilitar mucho todo el proceso. Tanto si buscas una vivienda permanente como una inversión para alquilar o una casa de vacaciones, el tipo de propiedad que elijas puede influir mucho en tu experiencia.

En One Eden creemos que un comprador informado es un comprador seguro. Aquí tienes un sencillo desglose que te ayudará a sopesar tus opciones, con un análisis más detallado de por qué las viviendas sobre plano pueden ser las más adecuadas para ti.

¿Qué es una propiedad fuera del plan?

Una propiedad sobre plano es aquella que compras antes de que se haya construido. Esencialmente, estás comprando un conjunto de planos o diseños arquitectónicos, y esto tiene algunas grandes ventajas.

Una de las ventajas obvias es el precio. Las viviendas sobre plano suelen ser más baratas que las terminadas, sobre todo si llegas pronto.

Otra gran ventaja es la personalización. Dependiendo de la fase de construcción, podrás personalizar detalles como el suelo, los accesorios y los acabados, lo que significa que tu nueva casa será exclusivamente tuya desde el primer día.

Por supuesto, como con cualquier inversión, hay posibles inconvenientes, pueden producirse retrasos en la construcción o ligeros cambios en los acabados. Por eso es crucial elegir un promotor con un sólido historial y una comunicación transparente, algo de lo que nos enorgullecemos en One Eden.

Sobre plano es una opción excelente para los compradores que no tienen prisa por mudarse y que ven el valor de asegurarse una propiedad moderna y a estrenar en una zona en alza como Alcaidesa y Mijas, sobre todo pensando en una inversión a largo plazo.

¿Qué es un inmueble listo para ser llave?

Las viviendas «llave en mano» son exactamente lo que parecen: listas para entrar a vivir. Están totalmente construidas, a menudo amuebladas, y puedes girar la llave y empezar a vivir en ellas o alquilarlas el mismo día.

La mayor ventaja es la facilidad. Sabes exactamente lo que obtienes, puedes visitar la propiedad antes de comprarla y no hay que esperar a que termine la construcción. Es una opción popular para quienes quieren una casa de vacaciones que puedan empezar a usar enseguida, o para inversores que quieran generar ingresos por alquiler rápidamente.

¿La otra cara de la moneda? Probablemente pagarás más por la comodidad. Y como ya está todo hecho, no tienes mucho que decir sobre el aspecto o el tacto del lugar, ya está todo terminado y arreglado.

¿Qué es un inmueble de reventa?

Las propiedades de reventa son viviendas en las que ya se ha vivido. Las vende el propietario actual y pueden ser desde apartamentos acogedores hasta chalets y todo lo demás. Suelen estar en barrios bien establecidos, con tiendas, colegios y transporte público cerca.

Las casas de segunda mano suelen tener carácter y margen de negociación en el precio, sobre todo si el vendedor está dispuesto a mudarse rápidamente. Pueden ser ideales si buscas una ubicación concreta o un estilo de propiedad más tradicional.

Sin embargo, hay que tener cuidado con algunas cosas. Las casas antiguas pueden necesitar actualizaciones o reparaciones, y no siempre son tan eficientes energéticamente como las de nueva construcción. Es esencial tener en cuenta los posibles costes de reparación y realizar una inspección minuciosa antes de comprar.

¿Qué opción es la adecuada para ti?

Eso depende realmente de tu calendario, de tus objetivos y de cómo quieras vivir.

Si buscas una buena relación calidad-precio, una casa a estrenar y la posibilidad de darle tu propio toque, la compra sobre plano es una opción inteligente. En un lugar en crecimiento como Alcaidesa, comprar pronto puede darte ventaja, sobre todo porque la zona está cada vez más solicitada.

En One Eden estamos especializados en viviendas sobre plano construidas pensando en estilos de vida modernos. Nuestras promociones en Alcaidesa y Mijas están diseñadas para ofrecer una mezcla de confort, calidad y potencial a largo plazo.

¿Pensando en tu próxima mudanza? ¡Ponte en contacto para charlar!